- Woonoppervlakte
- Circa 105 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 219 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1996
- Aantal kamers
- 6 kamers (4 slaapkamers)
Klaar voor een nieuwe levensfase? Kom een kijkje nemen aan de Darwinstraat 2 in Enschede!
Het is tijd om je nieuwe dare to dream-huis te ontdekken! Ontdek de ruimte, het licht en de groene omgeving van deze woning aan de Darwinstraat 2 in Enschede. Een geliefde plek voor stellen en gezinnen die houden van een kindvriendelijke wijk. Van een speelse uitbouw die een royale woonkamer oplevert tot de vloerverwarming op de begane grond voor de gezellige koude wintermaanden - dit huis heeft het allemaal! Stap binnen en beleef 105 vierkante meter pure woongenot.
Bijzonderheden
- Rustig gelegen in een zeer groene wijk nabij de Eco zone – Wandelen, sporten of picknicken met de kids? Op slechts 5 minuten wandelen is er van alles te beleven.
- Jarenlang goed onderhouden door de eerste bewoners sinds 1996.
- Met een royale oprit voor 2 auto's, klaar voor het elektrisch laden van je auto's in de nabije toekomst.
- Energiezuinig met energielabel B. Verder verduurzamen? Hier liggen zeker mogelijkheden!
Begane grond
Bij binnenkomst word je verwelkomd door de centrale hal die toegang geeft tot de lichte woonkamer, het toilet, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer valt op door de speelse uitbouw aan de voorkant, wat een heerlijke ruimte heeft gecreëerd, zowel om te ontspannen als om te entertainen. En dan de keuken - met zicht op de tuin, keurig onderhouden, voorzien van kunststof kozijnen met draaikiep raam en hr+ glas. En natuurlijk de apparatuur: een koelkast met vriesvak (2022), oven (2023), vaatwasser (2020), en een inductie kookplaat, magnetron en afzuigkap.
Eerste verdieping
De eerste verdieping biedt ruimte aan een praktische badkamer, uitgerust met een douche, bad, toilet en wastafelmeubel. Daarnaast telt deze verdieping nog eens drie ruime slaapkamers waar iedereen zijn eigen plek kan vinden.
Tweede verdieping
Op de tweede verdieping vind je een ruime vierde slaapkamer die ook perfect kan dienen als thuiswerkplek. Met daarnaast nog extra kamer perfect als wasruimte of voor de opstelling van je witgoed.
Buitenruimtes
Met een royale oprit voor 2 auto's en een eigen garage zit je hier wel goed.
De tuin ligt op het noorden heeft een ruim terras en is keurig onderhouden. De glazen overkapping maakt de buiten ruimte compleet ongeacht het Nederlandse weer, kun je hier veel van genieten.
Omgeving
Het woordje saai kent deze buurt niet! Voor je dagelijkse boodschappen fiets je gemakkelijk naar de doorgaande weg van Glanerbrug. En ook scholen zijn hier volop: diverse basisscholen liggen op enkele minuten fietsafstand. Sport je graag? In deze buurt hoef je niet stil te zitten met meerdere voetbalverenigingen, tennisbanen en een sportschool in de omgeving.
Bereikbaarheid
Met de auto ben je in een paar minuten in Duitsland wel zo handig. Zo combineer ja dagelijks de voordelen van Nederland en Duitsland in jouw voordeel. Ook het openbaar vervoer is hier goed geregeld met een busstation aan de overkant van de brug en het treinstation op slecht 5 min fietsen ben je binnen no time in Enschede of Gronau (DE).
Voel jij de lente kriebels al voor deze woning? Maak snel een afspraak en kom deze woning in levenden lijve ervaren!
Overdracht
- Vraagprijs
- € 375.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1996
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
- Keurmerken
- Energie Prestatie Advies
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 105 m²
- Perceeloppervlakte
- 219 m²
- Inhoud
- 429 m³
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 17 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en rolluiken
Energie
- Energielabel
- B
- Energielabel registratie
- 08-04-2024
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Eigendom
Buitenruimte
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Afmetingen achtertuin
- 80 m² (9,35 meter diep en 8,55 meter breed)
- ligging tuin
- Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Garage
- Soort garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capaciteit
- 1 auto
- Voorzieningen
- Elektra, verwarming en stromend stromend water
- Isolatie
- Dakisolatie en muurisolatie
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Energieverbruik in Enschede
Energielabel deze woning
Energielabel B
Publicatie energielabel: 08-04-2024
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde twee onder een kap in Enschede)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde twee onder een kap in Enschede)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,68% - HypotrustWoon Bewust H... - NHG
3,69% - VennHypotheek - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,58% - Lloyds BankHypotheek - NHG
3,87% - AttensHypotheek - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,80% - Lloyds BankHypotheek - NHG
3,89% - AttensHypotheek - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.68% met NHG) is gecontroleerd op 03-11-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Plattegronden PDF
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Bezoek onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Enschede
Cijfers voor postcodegebied 7532
- Totaal aantal inwoners
- 158255 inwoners
- Mannen
- 51%
- Vrouwen
- 49%
Inwoners in Enschede
Cijfers voor postcodegebied 7532
- tot 15 jaar
- 14%
- 15 tot 25 jaar
- 16%
- 25 tot 35 jaar
- 25%
- 45 tot 65 jaar
- 27%
- 65 en ouder
- 18%
Huishoudens in Enschede
Cijfers voor postcodegebied 7532
- Eenpersoons zonder kinderen
- 35%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 28%
- Huishoudens zonder kinderen
- 63%
Huishoudens in Enschede
Cijfers voor postcodegebied 7532
- Huishoudens met één kind
- 8%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 30%
- Huishoudens met kinderen
- 38%
Woningen in Enschede
Cijfers voor postcodegebied 7532
- Woningen voor 1945
- 25%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 9%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 7%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 6%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 19%
Woningen in Enschede
Cijfers voor postcodegebied 7532
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 15%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 19%
- Woningen na 2015
- 1%
- Huurwoningen
- 40%
- Koopwoningen
- 60%
Overige in Enschede
Cijfers voor postcodegebied 7532
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 211.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 11%
Overige in Enschede
Cijfers voor postcodegebied 7532
- Adressen per km²
- 957
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 40%
Korte feiten over Enschede
Enschede is een stad en gemeente in Twente, in het oosten van de Nederlandse provincie Overijssel.
Homi Makelaars Twente: de makelaar van nu!
Wij zijn een modern, no-nonsense makelaarskantoor waar persoonlijke aandacht centraal staat in onze dagelijkse dienstverlening. Het aan- en/of verkopen van een woning is een spannende gebeurtenis. Dan is het fijn wanneer er een vriend “Homi makelaar” naast je staat die jouw persoonlijk belangen tijdens deze periode behartigd. Dagelijks zijn wij succesvol actief op de Twentse woningmarkt. Je kunt ons o.a. vinden in de plaatsen Enschede, Hengelo & Haaksbergen.
Door middel van innovatie en geavanceerde technologie streven wij naar een stressvrije en plezierige ervaring voor onze klanten.
Elke persoon en elke woning is uniek, daarom hanteren wij altijd een op maat gemaakt plan dat perfect aansluit op jouw wensen. Met onze data-gedreven aanpak bereiken we een breder publiek dan wie dan ook, altijd met een persoonlijke en gerichte benadering, zowel online als offline. Heb je vragen over de woningmarkt of wil je meer informatie over jouw woning? Bij ons kun je altijd terecht met je vragen. Een kennismakingsgesprek is bij ons altijd gratis en vrijblijvend.
Nieuwste reviews
-
Ton Westerhof
Als je Marco als makelaar kiest heb je te maken met een toegankelijke en inventieve makelaar die altijd zelf snel te bereiken is.Hij zet zic...
-
Mitchel
Uitstekende makelaar die alle tijd en aandacht voor je heeft. Met duidelijke expertise en zeer scherpe tarieven ben ik ervan overtuigd dat M...
-
Evelyn Veldboer
Na 3 makelaars te hebben uitgenodigd kozen we al heel gauw voor Marco. Marco is eerlijk en heeft een laagdrempelige benadering. Hij heeft on...